1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.1万円/㎡
前年比+30.6%
江東区
73.2万円/㎡
前年比+10.0%
エクセル東陽町
東京都江東区南砂一丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩13分
1984年築 / 14階建 / 266戸 / SRC造
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3階 / 70.8㎡の場合
相場
5,086万円
71.8万円/㎡
1,644
3,938
6,233
8,527
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜6,233万円
55.6万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
エクセル東陽町
4,980万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 70.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,980万円 | 65.9万円 | 6階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,700万円 | 56.0万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,900万円 | 59.0万円 | 14階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,200万円 | 63.6万円 | 14階 | 66.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 72.6万円 | 6階 | 75.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,650万円 | 55.2万円 | 12階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 60.2万円 | 12階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,480万円 | 53.6万円 | 10階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 4,380万円 | 66.3万円 | 5階 | 66.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,580万円 | 69.3万円 | 5階 | 66.08㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/17 | 3,490万円 | 53.7万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 55.1万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,780万円 | 72.3万円 | 5階 | 66.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 58.7万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,790万円 | 57.4万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,380万円 | 66.3万円 | 12階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,780万円 | 58.2万円 | 4階 | 64.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 60.4万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 52.7万円 | 4階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,990万円 | 60.4万円 | 10階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 60.4万円 | 10階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 4,580万円 | 69.3万円 | 10階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 4,088万円 | 61.9万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,300万円 | 61.8万円 | 7階 | 69.6㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | エクセル東陽町 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅13分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 266戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 豊洲ハイライズ 江東区豊洲一丁目 | 豊洲駅9分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 280戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューライフマンション木場 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 243戸 | SRC |
| 2024/12/08 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,590万円 | 63.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 262戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、江東区では10%上昇しています。
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